Vatandaşı Mağdur Eden TOKİ’nin Karı Üstün dereceli Düzeyde!
“Dar gelirli vatandaşa kar gözetmeksizin konut yapması ihtiyaç duyulan TOKİ’nin en oldukca kâr elde eden müessese olması düşündürücü” diye CHP Gaziantep Milletvekili Opr. Dr. Bayram Yılmazkaya, “TOKİ’nin bu çok büyük karını ve rantını ne yazık ki dar gelirli vatandaşın sırtından sağlaması, ev sahibi olma umudunu kötüye kullanarak kandırması soygundan başka bir şey değildir. Kamu işletmelerinin müessese amacı, “Belirli bir toplumsal yarar sebebiyle sınırlandırılmış kar elde etmek” olmasına karşın görüyoruz ki kamu işletmelerinden 16’sı 2017 senesinde zarar ederken; En oldukca kâr elde eden müessese 4 milyar lirayla TOKİ olmuş. 2018 senesinde 18 Kamu işletmesi zarar ederken; En oldukca kâr elde eden müessese gene 7,1milyar lirayla TOKİ olmuş” dedi.
TOKİ’den ev alan dar gelirli vatandaşın yaşamış olduğu mağduriyetleri gündeme getiren CHP Yılmazkaya, mevzuyla ilgili Türkiye Büyük Millet Meclisi Başkanlığına yaşanmış olan mağduriyetlerin araştırılması için önerge verdi.
TOKİ’den ev alacak olan dar gelirli vatandaşları uyaran Yılmakaya, TOKİ yüzünden yüzbinlerce mağdur vatandaşın bulunduğunu ve bu mağduriyetlerin ne TOKİ tarafınca nede AKP Hükümeti tarafınca çözülmediğini dile getirdi.
Yılmazkaya, “TOKİ’nin son 10 yılda rant sağlamış olduğu iller sırasıyla 106 bin 297 konutla İstanbul, Ankara (56 bin 565), Van (21 bin 823), Konya (13 bin 876), Gaziantep (13 bin 835), Kocaeli (10 bin 890), Diyarbakır (9 bin 845), Kayseri (9 bin 825), Malatya (9 bin 231), Bursa (9 bin 213), Denizli (9 bin 166) ve Elazığ (9 bin 36) oldu”
“TOKİ’den ev alırken aman dikkatli olun! Eskiden vatandaşı kandıran müteahhittin eline düşen yanıyordu, şimdilerde TOKİ’nin eline düşen yanıyor” diyen CHP’li Vekil mevzuyla ilgili çarpıcı açıklamalarda bulunmuş oldu.
“Taksitler ödenmesine karşın anaparadan eksilme yok! Yılda iki ilaç her 6 ayda bir meydana getirilen artışlardan dolayı vatandaşın ödediği tüm taksitler sanki asla ödememiş benzer biçimde yerinde sayıyor. Üzerine üstlük borçlarda azalma yerine artış gerçekleşiyor” diyen CHP’li Vekil, “Bu sistem ile vatandaşı resmen soyan TOKİ, dar gelirli vatandaşı konut aldığına alacağına bin pişman ediyor” dedi.
“Dar gelirli vatandaşa konut sahibi yapacağız vaadiyle resmen tuzağa çeken TOKİ bu kurduğu sitemde vatandaşların tüm birikimlerini elinden alıyor ve yüzbinlerce TOKİ Zede yaratıyor” diyen Yılmazkaya TBMM’ye verdiği araştırma önergesinde şu ifadelere yer veriyor;
“10 Ekim 2019 zamanı itibari ile 850 bin 266 konut sayısına ulaşan ve son 10 yılda 540 bin 926 konut üreten TOKİ’den taksitle ev sahibi olan yurttaşlarımız ciddi mağduriyetler ve büyük problemler yaşamaktadır.”
TOKİ Konutlarındaki Site Yöneticileri 15-20 Bin Lira Maaş Alıyor!
Yılmazkaya, “Halen 83 bin konut inşaatına devam eden TOKİ yüzünden yüzbinlerce mağdur vatandaşın olduğu, bu mağduriyetlerin ne TOKİ tarafınca nede AKP Hükümeti tarafınca çözülmediği görülmektedir. Ekonomik krizin de etkisiyle ödemelerde büyük güçlük yaşanması, TOKİ’den konut alan yurttaşlarımızın mağduriyetlerine niçin olmaktadır. TOKİ konutlarının altyapılarının bitmeden teslim edilmiş olduğu, konut maliyetlerinin, çevre düzenlemelerinin ve toplumsal donatı alanlarının inşası gerekçe gösterilerek ödemlerin gereğinden fazla yükseltildiği, konut teslimlerinden sonrasında site yönetimlerinin baskı ile ele geçirilerek yurttaşlarımızdan yüksek oranda kesinti alındığı, bu yolla haksız kazanç elde edilmiş olduğu bilinmesine karşın bu mağduriyetlerin çözülmesiyle ilgili lüzumlu adımlar atılmamaktadır. En küçük bir tereddüt göstermeden Devlete güvenip TOKİ ile sözleşme yapmakta olan yurttaş, sözleşmenin ağır hükümleri altında ezilmektedir. TOKİ’nin kendi personelinden atadığı site yöneticilerine verilen 15-20 bin liralık maaşlar TOKİ’den ev alan vatandaşın sırtına yüklenmektedir.”
İşçilik Fena Araç-gereç Fena
CHP’li Vekil; “İşçiliğin oldukca fena olduğu, kullanılan malzemenin oldukca kalitesiz olduğu TOKİ konutlarında vatandaşa çıkarılan extra masrafların yanı sıra bu sistemle ev alan kişiler her ay taksitlerini tertipli ödemesine karşın borcunun artmasından dolayı büyük mağduriyetler yaşamakta, fakat ne hükümet tarafınca nede TOKİ yönetimi tarafınca bu yaşanmış olan problemler dikkate alınmaktadır.”
TOKİ’nin Eline Düşen Yanıyor!
Yılmazkaya; “Vatandaşın taksitlerini ödemesine karşın anaparadan eksilme olmayan bu sistemde TOKİ tarafınca yılda iki kez her 6 ayda bir meydana getirilen artışlardan dolayı vatandaşın ödediği tüm taksitler sanki asla ödememiş benzer biçimde yerinde sayıyor. Üzerine üstlük borçlarda azalma yerine artış gerçekleşiyor. Bu sistem ile vatandaşı resmen soyan TOKİ, dar gelirli vatandaşı konut aldığına alacağına bin pişman ediyor. Eskiden tefecinin eline düşen yanıyordu şimdilerde TOKİ’nin eline düşen yanıyor. Dar gelirli vatandaşı konut sahibi yapacağız vaadiyle resmen tuzağa çeken TOKİ bu kurduğu sitemde vatandaşların tüm birikimlerini elinden alarak yüzbinlerce TOKİ Zede yaratıyor. Kira öder benzer biçimde ev sahibi olmak isteyen kişileri bu söylemle ev almaya teşvik eden TOKİ kendisine büyük rant sağlamış olduğu benzer biçimde vatandaşlar tarafınca da sık sık “bitmeyen borçlar” yüzünden de eleştirilere maruz kalıyor.”
İş Icra eden Müteahhitle Esnaf Batıyor!
“Bir taraftan dar gelirli vatandaşı mağdur eden TOKİ öteki taraftan ihaleyi alan firmaları da batırmaktadır. Firmaların ödemelerinde aksamalar olması, piyasa içinde yer edinen öteki sektörlerin de negatif etkilemekte bu durumda bulundukları bölgelerdeki ekonomilerinde zincirleme iflaslara sürüklemektedir.”
TOKİ Faizden Daha Yüksek Kar Elde Ediyor
“Kamu yararı gözetilerek dar gelirli vatandaşa konut yapmak için kurulmuş olan TOKİ’nin her yıl milyarlarca lira kar elde etmesinin altında konut sattığı vatandaştan öğrenim etmiş olduğu fazla para ile sözleşme bedelinden daha yüksek ücretler öğrenim etmesidir. TOKİ her 6 ayda bir
meydana getirilen borç güncellemeleri sebebiyle faiz almadığını iddia etsede faizden daha yüksek kar elde etmektedir.”
En Oldukca Kar Elde Eden Müessese TOKİ
“Aslolan dört gözle beklenen mevzu; bu TOKİ dar gelirliyi ev sahibi yapmak için mi kuruldu, yoksa dar gelirlinin elinde avucunda ne var ne yok hepsini almak için mi kuruldu? Kamu yararına olan bir müessese iyi mi her yıl bu kadar yüksek oranlarda kar elde ediyor anlamış değilim. Bu probleminin yanıtını Cumhurbaşkanı ve TOKİ Başkanı vermelidir.
Kamu işletmelerinin müessese amacı, “Belirli bir toplumsal yarar sebebiyle sınırlandırılmış kar elde etmek” olmasına karşın görüyoruz ki kamu işletmelerinden 16 adedi 2017 senesinde zarar ederken; En oldukca kâr elde eden müessese 4 milyar lirayla TOKİ olmuş. 2018 senesinde 18 Kamu işletmesi zarar ederken; En oldukca kâr elde eden müessese gene 7,1milyar lirayla TOKİ olmuş.
TOKİ’nin bu çok büyük karını ve rantını ne yazık ki dar gelirli vatandaşın sırtından sağlaması soygundan başka bir şey değildir. TOKİ’ye100 bin lira borcu olan yurttaş 12 ay taksitini ödedikten sonrasında borç dokümanını istediğinde kalan borcunun 110 bin liraya yükseldiğini görüyor. Bu sistemle vatandaşın TOKİ’ye yapmış olduğu tüm ödemeler her 6 ayda bir meydana getirilen artışla eriyip gidiyor.”
Sözleşme Bedeli Değişik, Konut Tesliminde İstenen Karşılık Değişik
“Doğru dürüst yolu olmayan, çevre düzenlemesi ve doğalgazı noksan olan zamanında teslim edilmeyen konutlar. Gösterilen plan ile teslim edilen evler aynı değil. Sözleşme bedeli değişik, konut tesliminde istenen karşılık değişik. TOKİ yüzünden insanoğlu senelerce başka konutlarda oturup kira ödüyor. Çoğuna asla bir halde kira bedeli de verilemiyor. Ortada oldukca büyük mağduriyetler olmasına karşın AKP Hükümetinden asla ses çıkmıyor.”
Mağdur Olan TOKİ Zedeler Muhatap Bulamıyor
“Hükümetin dar gelirli aileleri ev sahibi yapmak iddiasıyla görevlendirdiği TOKİ, yeni mağdurlar yaratarak yoluna devam ediyor. Binaların belirtilen tarihlerde bitirileceği ve anahtar teslimatı yapılacağı umuduyla bekleyen vatandaşlar, senelerdir evlerinin anahtarlarını alamıyor. Daha da önemlisi, konuşacak ve muhatap olacak kimseyi bulamayan mağdur TOKİ Zedeler bir netice elde edemiyor. Dertlerini anlatacak muhatap bile bulamayan vatandaşlar sahipsiz. TOKİ konutları önünde fiil meydana getiren TOKİ Zedelerin ne seslerini duyan var nede onları muhatap alan bir yetkili var.
Bu gerçekler ışığında, TOKİ’den konut almış yüzbinlerce dar gelirli vatandaşımızı ilgilendiren bu probleminin çözülmesi için yaşanmış olan büyük mağduriyetlerin giderilmesi adına lüzumlu adımların atılması zorunluluk haline gelmiştir. İnsanların psikolojilerini bozan, intiharlara sevk eden, birçok aleninde yıkılmasına yol açan bu TOKİ rantının yaratığı mağduriyetlerin araştırılıp lüzumlu düzenlemelerin yapılması için, sahipsiz olana vatandaşımıza sahiplenmek ve bu sorunlara çözüm bulmak için Meclis Araştırması açılmasını arz ve teklif ederiz.”